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            章鱼彩票 资讯-“高层养老公寓+大型商场”,城市养老设备建造的绝佳典范

            admin 2019-12-13 243人围观 ,发现0个评论


            跟着老龄化程度不断加深,养老问题成为了现在社会十分重视的一个问题。我国养老工业潜在市场规划可观。依据我国社科院2016章鱼彩票 资讯-“高层养老公寓+大型商场”,城市养老设备建造的绝佳典范年估计,至2030年养老工业规划有望达13万亿。

            尽管养老工业开展迅速,但我国现在养老组织床位数缺口较大(2017年底国内每千名晚年人具有养老床位30.9张,远低于国际标准50张),晚年医护资源严重,城市养老难题仍待处理。

            因而,咱们该如安在城市中心打造合适晚年人的寓居调理空间,以改动晚年人现有日子空间条件,习惯年老龄化的身体不方便,然后提高晚年日子质量,这是一个值得考虑、具有现实意义的社会问题。

            养老地产在这一大布景下开展起来的。但就现在而言:我国养老地产仍处开展初期。尽管2015年以来房企、险资等各路玩家纷繁试水养老地产,但是在土地本钱较高以及资金回笼周期较长等要素限制下,“重出售轻服务”的现象较为遍及,绝大部分企业商业模式没有明晰。

            在韩国,有这样一个养老公寓,它把高层养老公寓+大型商场奇妙的结合起来,打造了一个兼顾到地块自身的社会商业价值养老调理社区——韩国星城 MALL+THE CLASSIC 500养老公寓(简称星城养老公寓)。


            项目简介


            项目地块坐落韩国首尔的市中心,在新星城住宅区和建国大学的中心,间隔城市森林公园仅2公里,这是一块极具商业价值的临街L形地块。

            开发之初,开发商期望在这个地块打造一个养老调理社区,但又有必要兼顾到地块自身的社会商业价值。所以,如安在完结一个养老调理社区规划使命的一起,更高效的使用有限的土地拓宽更多在经济上的可能性是这个项目面对的难题之一。

            此外,怎么让消除养老场所与场所使用者的隔膜感,让晚年人的养老日子愈加的舒适、文娱日子愈加丰厚,是项目面对的别的一个问题。

            星城养老公寓实景图

            包含两座塔楼以多座裙楼,并在外观上使用“雕琢、前倾和折叠”的章鱼彩票 资讯-“高层养老公寓+大型商场”,城市养老设备建造的绝佳典范方法组合成修建群综合体。养老调理公寓安置在两座塔楼的顶部,并将公寓与裙楼的接壤部分设置成星级酒店作为过渡,为养老公寓阻隔底层文娱消费场所带来的喧哗。底层裙楼遵照地块自身的商业规则划分了两个部分:

            前半部分是配备有零售中心和百货商城的商业综合体,并包含了餐厅、影院以及各种极具特征的专卖店,满意当时商业需求和未来的商业战略,为学生和白领集体供给休闲放松的文娱消费场所;

            商业中心


            商业中心

            后半部分裙楼则是银行、诊所医疗中心、请客厅等服务场所为养老公寓及酒店章鱼彩票 资讯-“高层养老公寓+大型商场”,城市养老设备建造的绝佳典范住户供给快捷,并设置了健身中心和地下层高尔夫球场供给有生机的运动场所。


            高端的养老公寓、酒店、底部裙楼完全的服务业以及文娱消费场所,再加上江景与首尔森林公园的自然景观和修建综合体内部动线规划上营建人工水景、植景,就发明了一个以复合型养老公寓为中心,交融了零售、服务、餐饮等多种业态的“笔直微型城市社区”。

            构建完好的养老-调理-文娱-日子社区体系


            当然,“笔直微型城市社区”中所有的业态均是针对晚年人的日子方法动身,在规划上合作他们的需求,令住客觉得大众空间是寓居空间的延伸,藉以发明有归属感和社区精力,旨在大幅提高街区和晚年人的日子品质。

            两座塔楼各自设置了两种不同的户型:一种是一般的房间,包含了客厅、卧室、开放章鱼彩票 资讯-“高层养老公寓+大型商场”,城市养老设备建造的绝佳典范式厨房、更衣室以及洗浴别离的卫生间,其间卧室为习惯部分晚年夫妇分床歇息的需求专门安置了可别离的轨迹双床;别的一种则是在前者的基础上,腾出空间设置了一个关照房间,为需求关照的晚年人住户供给方便。


            室内均采用了简练的暖色调,地上则铺设了深棕色的木地板,深色的木地板能够让有认知障碍的晚年人感到愈加的结壮。家具、装饰则进行了适老化规划。

            塔楼的底层及裙楼设置了餐厅、游戏厅、图书馆、请客厅、配套服务中心、调理医疗中心、健身中心等文娱交际场所,并在底部4层设置了连廊链接两座塔楼,营建出一个可供晚年人文娱消遣、休闲交际的日子社消炎药有哪些区。


            健身房


            调理医疗中心


            图书室

            游泳池


            养老公寓、调理中心、日子社区再引进购物零售商业综合体的战略,如此便构成完好的养老-调理-文娱-日子社区体系。而被商业综合体招引过来的青年消费人群,又能够促进住户与年轻人的沟通,从而激起晚年人的生机。

            医疗与养老有机结合


            星城晚年公寓还将医疗资源与养老社区有机结合——与建国大学医院保健服务中心协作,每年都会对晚年住户进行一次全面的健康查看,并由专业健康办理团队针对每个的口味、健康水平等个人状况量身定制的调理训练医治方案。并经过家庭式智能移动健康监测体系进行防备办理,实时检测日常活动和健康状况的改变,搜集健康信息如体重,血压和体糖,在疾病迸发之前查看和防备健康状况,专门用于前期章鱼彩票 资讯-“高层养老公寓+大型商场”,城市养老设备建造的绝佳典范发现和保持健康的简略医治以保持和改进身体健康功用,认知和心思功用。

            在护理方面供给的也是最优质、最全面的服务。由建国大学医院的专业护理人员供给24/7全天候医疗保健和紧迫呼叫招待,而且能够为行动不方便的住户需求1对1护理服务。护理人员会每天守时对住户进行探视,在遇到紧迫状态下还能够进行快速精确的简易急救手法。

            星城MALL+THE CLASSIC 500养老公寓的项目在建成开业后招引了大批流量进入星城MALL文娱消费,提高了整个地块的商业价值,而THE CLASSIC 500养老公寓则在2013年完结了100%的全面入住。

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